USD 550,000
El Cangrejo
LH-022
PORTANOVA
Excelente valor por metro cuadrado para un apartamento de categoria superior en una ubicacion de alta demanda. Vivir en el PH Portanova es elegir una de las zonas más vibrantes, caminables y de mayor tradición cultural en El Cangrejo. Su estratégica ubicación sitúa a sus residentes a solo pasos de la Vía Argentina, el Parque Andrés Bello, reconocidos colegios, bancos, supermercados y una variada oferta gastronómica y de cafés al aire libre, combinando la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con un acceso peatonal rápido y fluido hacia las principales estaciones del Metro y vías de la ciudad. Esta residencia se despliega en un imponente metraje de 325 m², caracterizada por una iluminación excepcional y un balcón diseñado para aprovechar una brisa cruzada constante que mantiene el apartamento fresco de forma natural durante todo el día. Su distribución incluye una vasta área de sala y comedor, cocina abierta con isla central, den familiar, medio baño de visitas, área de lavandería, cuarto y baño de servicio, dos aires centrales independientes y tres confortables recámaras (cada una con su baño privado y vestidor walk-in closet, destacando el jacuzzi de la suite principal), además de un espacio versátil ideal para oficina o estudio, dos estacionamientos y depósito. El edificio ofrece una atmósfera apacible y exclusiva con una eficiente cuota de mantenimiento estimada en US$ 603.000 mensuales (aprox. $1.85/m²), la cual cubre los servicios comunes y el cuidado de sus instalaciones. Entre sus áreas de esparcimiento destacan una piscina para relajarse y disfrutar del clima tropical, gimnasio totalmente equipado para el entrenamiento diario, salón de eventos para celebraciones sociales, elevadores de alta velocidad y un sistema de vigilancia con garita y control de acceso las 24 horas para máxima tranquilidad. Con un precio de venta negociable de US$ 550,000.00, esta propiedad representa un activo patrimonial de extraordinario valor por metro cuadrado en el sector. Para su adquisición, se contempla un esquema bancario de referencia con un abono inicial estimado del 10% (US$ 55,000.00), lo que resulta en una letra hipotecaria aproximada de US$ 2,965.00 mensuales e ingresos familiares mínimos requeridos de US$ 8,895.00. Le invitamos a ponerse en contacto para agendar una visita privada y conocer esta exclusiva residencia.
- 3Hab.
- 3.5Baños
- 2Est.
- 325m²
